강원도 원주시 신림면 황둔리에 위치한 주거가능한 식당매매입니다.

식당건물 1동, 창고겸 주거공간 1동, 현재 임대주고있는 액화가스보관실 1동, 이렇게 3동이 있습니다.
토지 바로앞으로는 황둔천이 흐르고2차선 도로에서 바로 들어가는 길이 있습니다.
테라스에서 황둔천을 보실 수 있습니다. 황둔천 방향이 남쪽입니다.

* 창고 겸 주거공간(가동)
현재는 창고로 사용중이시고
주거를 원하시면 리모델링 후
주거공간으로 활용하실 것을 추천드립니다.
창고겸 주거동은 철골구조로 건축되었습니다.
창고동에는 예전에 차고로 쓰셨던 공간이 있습니다.
현재는 창고로 사용중이시고 냉동고가 설치되어 있습니다.

* 액화가스보관실(나동)
현재 월 20만원을 받고 임대중이나 원하시면 철거후 주차장부지로 활용 가능합니다.

* 식당(라동)
총 44석의 깔끔한 식당입니다.
냉난방기가 설치되어 있고 창고공간과 화장실이 있습니다.
깔끔하게 잘 관리하셨습니다.
CCTV가 설치되어 있고
카운터 공간을 좀 더 좁게 쓰시면
홀을 좀더 넓게 쓰실 수 있습니다.
넓은 주방공간을 보유하고 있어
식당인수 후 어떤 업종이 들어오셔도
편리하게 이용하실 수 있습니다.
식후에 차한잔 하시면서 쉴수 있는 테라스 공간도 있습니다.

* 현재식당주인분께서 점심장사만 하고 계십니다.
하루평균 점심 장사만해서 매출은 50만원이고
여름철성수기 점심장사만해서 하루매출은100만원입니다.
인수후 아침 점심 저녁 모두 운영시 수익이 극대화될 것으로생각됩니다.
오늘보신 이곳 매물은 현재 영업이 잘되기때문에
어떤 업종이 들어오셔도 충분히 수입창출하실 수 있을 것으로 생각됩니다.
이곳 황둔은 찐빵마을로 유명하고 캠핑하시는 분들사이에서 유명합니다.
주위에 펜션도 많아서 여행오는시는 분들이 많이 거쳐가시는 코스입니다.
도보 2분거리에 농협과 하나로 마트가 있어서 통행이 많습니다.
주거하시면서 가족이 운영하실 분들께 추천드리는 매물입니다.

* 지목 : 대지
* 용도지역 : 계획관리지역지역
(건폐율 40%, 용적률 100%)
* 제2종근린생활시설, 창고시설, 위험물저장 및 처리시설

* 토지의 면적 : 577㎡(174.5425평)

* 건축면적 : 182.78㎡(55.29평)
가동 창고면적 : 72㎡(21.78평)
나동 액화가스판매소 면적 : 26.25㎡(7.94평)
라동 제2종근린생활시설 면적 : 84.53㎡(25.57평)
* 매매가격 : 2억 3,000만원
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*접근성
신림IC : 11km(차량12분 소요)
농협, 하나로 마트 : 도보 2분거리
본 토지는 황둔마을에 위치하고 있어 편의시설을 이용하는데 편리한 위치에 있습니다.
주천과 영월가는 길에 있어서 통행이 많은 곳에 위치하고 있습니다.


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