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답사번호 [197167]
주인이 건축 구조 설계업자로 골조를 아주 견고하게 하셨다고함, 실제 주택 건축 하는데만 2억5천들었고, 영수증 다 처리해서 갖고 있다하심 1층 방1, 화1, 2층 방1, 화1 가스 보일러 상수도 사용

■ 거래유형 : 토지 및 건축물 매매
■ 가격정보 매매 : 2억6천만원
■ 토지 기본정보
소재지 : 충북 진천군 백곡면 용덕리
법정지목 : 현재 지목은 "답" 이나 건물이 사용 승인 됐으므로 곧 "대"로 지목변경 신청을 할 예정임
이용상태 : 단독주택 (신축주택)
면적 : 370㎡(약 112평)
용도지역 : 생산관리지역
건폐율 : 20%
용적율 : 80%
도 로 : 현황 포장 도로

■ 건축물 및 그 밖의 토지 정착물에 관한 사항
소재지 :충북 진천군 백곡면 용덕리
연면적 : 97.33m² (약 29.4평) 용적율 26.31%
건축면적 : 73.63m² (약 22평) 건폐율 19.9%
높이 : 7.1m
건축물주용도 : 단독주택
주구조: 일반목구조
총층: 2층
방 & 욕실 : 방2, 화2
향 : 거실기준으로 동향임
입주 : 즉시입주가능
건물대장여부 : 유
사용승인일 : 2023년 9월 11일

※매물특징
▶백곡저수지 약 2.8km거리의 산자락 아래 신축 견고한 신축 주택
▶2차선 도로 약 70m로 동향으로 지어진 주택으로 즉시 입주 가능한 2층주택
▶상수도사용하며, 난방은 LPG가스 보일러, 인근 국유지 있음
▶산자락 아래 주택이며, 주택 앞으로 성대천이 흐르고 있는 배산임수지형임
▶용덕 보건소 약300m, 백곡면 행정복지센터 약 2.5km로
마트, 우체국등 편의시설 이용 용이함
▶34번 국도 1.5km, 진천군청 11.7km, 서울세종고속도로 금광IC 약 10km
진천IC 14,7km, 북진천IC 20km, 북천안IC 25km,


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√ 대표 공인중개사 김영태 ☎ 01098803669
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