Katıl bölümüne üye olmak için
   / @gayrimenkulokulu  

OTEL VE TURİZM PİYASASI OCAK 2024
Konuğum Poğda Demircan ile, otel ve turizm piyasasına yönelik güncel durumu, İstanbul otel piyasasına yönelik, yatak kapasitesi, doluluk oranları, geceleme fiyatları, oda başı gelirleri, otel yatırımında Kovid19 etkisini, bulunduğumuz dönemde hangi otellere yatırım yapılabileceğini, kısa süreli kiralamanın otellere olacak etkisilerini konuştuk. Her ay bir yayın ile gayrimenkul profesyonellerine yönelik, lüks konut piyasası videosunu "Gayrimenkul Profesyoneli" KATIL üyesi olarak izleyebilirsiniz. Bu videoyu beğendiyseniz "beğen" tuşuna basmayı ve YouTube kanalıma abone değilseniz, abone olmayı unutmayın

⏰ Tam Videonun Bölümleri
00:42 Türkiye ortalama otel fiyatları, odabaşı fiyatlar, satılık otel fiyatları
02:33 Yıldıza göre ortalama oda büyüklüğü ne olmalı
03:16 Ortalama oda fiyatı nasıl bulunur
04:17 Odabaşı fiyat otellerde neden öneli
04:28 Otel yatırımcısı ve emlakçı neleri bilmeli
04:42 Otel yatırımcısı hangi konuları bilmeli
04:55 Metrekare başı kar modeli neden öneli
05:26 Yıldız herşey demek mi
06:26 Bookingden nasıl kontroller yapılmalı
06:40 Hangi belgeler kontrol edilmeli
06:50 Takyidat, yangın, dava kontrolleri
07:20 Otel ekipmanlarından hangileri önemli
07:40 Zincir oteller kaç oda ile anlaşır genelde
08:20 Yangın altyapısı ne kadar önemli
09:20 Oda dağılımı nasıl olmalı
09:25 Yıldız ve oda büyüklüğü
10:00 Hangi fasiliteler olmalı otelde
10:30 Otel segmentasyonu nasıl yapılmalı
11:30 Isıtma, soğutma ve havalandırma sistemi
12:02 Otelin eski olması fiyatı ne kadar etkiler
12:51 Eskime payı nasıl hesaba katılmalı
13:37 Otel maliyeti bölgesine göre ne kadar fark eder
14:11 Oda geliri nasıl hesaplanmalı, arsa payı önemi
15:50 Otel satışında hangi verilere ihtiyaç var
16:55 Otel değerlemesine hangi bilgileri kullanıyoruz
17:10 Otel gelirleri nasıl ayıklanmalı
17:50 Otelin mülkiyet hakları nasıl olabilir
18:39 Otelin ek gelir kaynakları nelerdir
18:58 Markalı otel satışında nelere dikkat edilmeli
19:30 Satın almada yapı dışında nelere dikkat edilmeli




A'dan Z'ye Konut Yatırımı Rehberi kitabını %20 indirimle alabilirsiniz. İndirim kodu: gmokulu
https://igd.com.tr/urun/adanzyekonu...

Abone olmak için: https://www.youtube.com/gayrimenkulok...
Birebir danışmanlık hizmeti almak için: https://bit.ly/CEDanismanlikAl
Discord kanalı   / discord  
Telegram sohbet kanalımız https://t.me/gayrimenkulokulu
Twitter:   / celalerdogdu  

Podcast ile dinlemek için:
Spotify için: https://spoti.fi/3RFMgsa
Apple için: https://apple.co/3fLGWpV
Google için: https://bit.ly/GMokuluGooglePodcast

Gayrimenkul yazılarımın bulunduğu web sayfam:
https://celalerdogdu.com/

   • Kentsel Dönüşüm  
   • Konut Yatırımı Rehberi  
   • Gayrimenkul Gündemi  
   • Gayrimenkul Profesyonelleri  Üye Özel  
☕    • Shorts  Kısa Kısa  

Kanalda yayınlanan videoların yanısıra gayrimenkul piyasasını ilgilendiren yazılarımdan haberdar olmak için eBültene kaydolabilirsiniz:
https://bit.ly/CEBulten

‍ Bu video ile ilk defa kanalıma geldiyseniz; şehir plancısı ve lisanslı değerleme uzmanı, SPK ve BDDK lisanslı İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. kurucu/yönetici ortağıyım. Türkiye’de SPK’dan ve Birleşik Krallık’ta RICS’ten değerleme lisansım var. Şehir planlama eğitimimle birlikte mimarlık bölümünde çift anadal yaptım. MBA yüksek lisansım sonrasında, doktoramı gayrimenkul alanında yapıyorum. 1996 yılından bu yana gayrimenkul piyasasında edindiğim tecrübeleri hazırladığım videolarla haftanın iki günü ve canlı yayınlar ile kanalımda paylaşıyorum.

Gayrimenkul ekspertizi (değerleme), kentsel dönüşüm ve yatırım danışmanlık için:
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. https://igd.com.tr Tel: +90 212 2329313