El aval hipotecario puede ser abusivo y declarado nulo, según la jurisprudencia

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Con el auge de las cláusulas abusivas en los préstamos hipotecarios, como las cláusulas suelo y los gastos hipotecarios, se ha dado un nuevo enfoque a la protección de los consumidores frente a estas cláusulas. Sin embargo, puede haber otras cláusulas en los préstamos hipotecarios que son nulas por ser abusivas, como las de vencimiento anticipado o las de garantía solidaria recogida en el aval hipotecario, a veces tan perjudiciales para el consumidor.

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Las tres posibles opciones para poder soliciar la nulidad del aval bancario:

00:25 Las Hipotecas. Aparte de garantizar la devolución del prestamos con el bien inmbueble lo avalamos con un tercero con sus bienes presentes y futuros.

00:43: Avales en los que se renuncia a los derechos de excusión, de división y de orden. En estos casos hay un deseliquibrio injustificado que va en contra de las exigencias de la buena fe. Ademas no supera el control de transparencia. Esto va en contra de la ley de los consumidores y usuarios.

03:28 El aval altruista: Solamente afecta a empresas. Es el aval de terceros que no tienen ningun tipo de propósito económico en la empresa. Puede ser considerado como nulo por ser abusivo.

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El aval bancario es una garantía financiera que un tercero, el avalista, proporciona a un acreedor (normalmente un banco) para garantizar una deuda u obligación de un prestatario. En algunos casos, es posible que un aval bancario sea declarado nulo por un tribunal de justicia. Existen tres posibles motivos para solicitar la nulidad de un aval bancario: (1) renuncia a los derechos de exclusión de división y orden, (2) avales hipotecarios, y (3) avales "altruistas".

En cuanto al primer motivo, la renuncia a los derechos de exclusión de división y orden se refiere a una situación en la que el avalista acepta hacerse responsable de la deuda u obligación sin exigir al acreedor que primero intente cobrar del prestatario. Esto puede considerarse injusto y falto de transparencia y, por tanto, nulo según la legislación española.

Los avales hipotecarios pueden considerarse nulos si se consideran abusivos, es decir, si crean un desequilibrio desproporcionado entre el acreedor y el avalista.

Por último, los avales "altruistas", que son aquellos que se dan sin ningún beneficio o compensación para el avalista, también pueden considerarse nulos si no se negocian individualmente entre el avalista y el acreedor. Esto se debe a que dichos avales pueden carecer de buena fe y ser considerados abusivos.
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