PRIX: 1 590 000 €UROS Magnifique villa individuelle neuve (2024) à LA MARINA (Elche Alicante) construite dans un style moderne avec un terrain de 1.320 m2 près de plage.

À vendre magnifique villa de luxe individuelle neuve (2024) avec vue exceptionnelle, construite sur un terrain de 1.320 m2 donnant sur un parc naturel protégé et située dans le quartier le plus résidentiel et tranquile de la urbanización La Marina/Escuera, avec possibilité d’ajouter un grand appartement en dúplex au rez inférieur ainsi qu’une pièce supplémentaire au rez supérieur. La propriété a été construite avec des matériaux de construction de haute qualité avec des finitions luxueuses.
Cette villa au style moderne/contemporain de 215 m2(273 m2 sous couvert), construit avec des matériaux de première qualité offre au rez supérieur une chambre parentale avec vue exceptionnelle, un dressing room et une salle de bain, une seconde chambre avec salle de bain et vue magnifique sur le parc environnant et le jardín extérieur, un grand salón spacieux avec cheminée et vue sur la piscine et tout le parc naturel ainsi que sur le jardín extérieur, une cuisine entièrement aménagée avec un local de rangement/buanderie ainsi qu’une très grande terrasse de 73 m2 donnant sur une piscine de 8m par 4 m.
Toutes les pièces bénéficient d´une vue spectaculaire et d´un ensoleillement maximum grâce aux immense baies vitrées installées, fournissant ainsi une luminosité exceptionnelle dans toute la villa.
Celleci offre en outre en grand potentiel d´agrandissement/expansion via la possibilité d´inclure un grand appartement en duplex de 170 m2 au rez inférieur (ou tout es déjà prévu) ainsi qu´en cas de besoin un chambre supplémentaire sur la grande terrasse (voir plans annexés et modifiables).
Deux grands locaux de rangement sont également existant au rez inférieur et le chemin d’accès déjà réalisé.
Carpot pour 2 voitures avec portail électrique et système vidéo pour la porte d’entrée.
La villa est entourée d’un grand jardín avec palmiers, cactus et autres plantes grasses mis en valeur le soir par de magnifiques éclairages et arrosé par un système d’eau gouttes à gouttes.
Toute la villa bénéficie d’un système d’air conditionné réversible dernière génération systeme airzone adaptable à chaque pièce en fonction des besoins, d’un systeme d’aération/ventilation naturel de toute la maison ainsi qu’un système de chauffage additionnel dans les deux salles de bains et d´une cheminée dans le salon.
À 20 minutes de l’aéroport d’Alicante et à 5 minutes de la magnifique plage de sable fin de la Marina et de toutes les commodités, supers marchés, restaurants, bars, pharmacie etc… La propriété est située à seulement 1 km des supermarchés, restaurants et magasins dans le lotissement l´Urbanisation La Marina, la propriété se trouve à 2 km de la ville de La Marina et à 3 km des plages de sable de La Marina, à 6 km de Guardamar de Segura et de ses plages, à 10 km de Santa Pola et de ses plages, à 18 km de l'aéroport d'AlicanteElche, à 18 km de la ville d´Elche et à 28 km de la ville d'Alicante.




For sale magnificent new detached luxury villa (2024) with exceptional views, built on a plot of 1,320 m2 overlooking a protected natural park and located in the most residential and quiet area of the La Marina/Escuera urbanization, with the possibility of add a large duplex apartment on the lower ground floor as well as an additional room on the upper ground floor. The property has been built with high quality building materials with luxurious finishes.
This modern/contemporary style villa of 215 m2 (273 m2 under roof), built with top quality materials, offers on the upper ground floor a master bedroom with exceptional view, a dressing room and a bathroom, a second bedroom with bathroom. bath and magnificent view of the surrounding park and the outdoor garden, a large spacious living room with fireplace and view of the swimming pool and the entire natural park as well as the outdoor garden, a fully fitted kitchen with a storage/laundry room as well as a very large terrace of 73 m2 overlooking an 8 by 4 m swimming pool.
All rooms benefit from a spectacular view and maximum sunshine thanks to the huge bay windows installed, thus providing exceptional brightness throughout the villa.
This also offers great potential for expansion via the possibility of including a large duplex apartment of 170 m2 on the lower ground floor (or everything is already planned) as well as, if necessary, an additional bedroom on the large terrace (see attached and modifiable plans).
Two large storage rooms also exist on the lower ground floor and the access path has already been created.
Carport for 2 cars with electric gate and video system for the entrance door.
The villa is surrounded by a large garden with palm trees, cacti and other succulent plants highlighted in the evening by magnificent lighting and watered by a drip water system....